| |
 | Основные дефекты фундаментов и стен подвалов, причины их возникновения |  |
| Категория: |
| |
В каменных фундаментах (бутовых, блочных и других) возможны: местные просадки; вертикальные и косые трещины; выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки и выпадение отдельных камней (в бутовых фундаментах); сырость на внутренних поверхностях подвала. Повреждению или разрушению фундаментов способствуют также вымывание грунта оснований, его вспучивание (глины, суглинки и др.); насыщение водой грунта, прилегающего к конструкциям; появление в грунтовых водах веществ, агрессивных к материалу фундамента.
Неравномерная осадка фундамента наиболее часто наблюдается в начальный период эксплуатации дома, когда происходит осадка основания. Позднее это может возникнуть при изменении режима функционирования грунта основания. Признаками, свидетельствующими о неравномерной осадке фундамента, являются: возникновение в стенах вертикальных косых трещин, искривление горизонтальных линий (цоколя, рядов кладки, стыков), отклонение стен здания и др.
Повреждение фундаментов и стен подвальных помещений возможно из-за недостаточной глубины заложения и площадки основания, его некачественной кладки, промачивания или промораживания в процессестроительства.
Подтопление подвальногопомещениягрунтовыми и поверхностными водами. В случае появления косвенных признаков (трещины в стенах, искривление рядов кладки или горизонтальных стыков, отрыв наружных стен от внутренних, сырые пятна на поверхности стен подвала или на цокольной части дома и т. п.), указывающих на возможные повреждения фундаментов или оснований, необходимо тщательно осмотреть дом. При появлении признаков неравномерности осадки следует установить маяки на трещинах и понаблюдать в течение месяца.Если трещины будут увеличиваться — значит, осадка продолжается.
Производить ремонтные работы можно лишь после стабилизации осадки фундамента.
Основания, фундаменты и стены подвалов необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных вод. Для этого следует проверить правильность планировки дворового участка.Если есть местные препятствия, затрудняющие сток поверхностных вод, нужно произвести планировочные работы, придав дворовому участку уклон. Одновременно с исправлением дефектов кладки фундаментов нужно произвести ремонт их гидроизоляции с целью устранения агрессивного воздействия влаги, предотвращения проникновения ее в конструкции и подвальное помещение.
Отмостки или тротуары вокруг здания также необходимо содержать в исправном состоянии. |
| Просмотров: 15 | распечатать |
